Damweg
40,
8340
Damme
Omschrijving
Deze prachtige woning bevindt zich in het pittoreske Damme (Sint-Rita), een gemeente vol karakter en geschiedenis.Ideaal voor wie houdt van landelijke rust en toch nabij het bruisende Brugge wil wonen.
Bij het binnenkomen ervaar je meteen de warme en huiselijke sfeer. De lichtrijke leefruimte met authentieke details vormt het hart van het huis én biedt uitzicht op de leuke tuin. Aansluitend vindt je een ruime keuken, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden.
Op de gelijkvloerse verdieping is er een grote slaapkamer met dressing én is er een uitgeruste badkamer aanwezig, dit zorgt ervoor dat u levenslang in deze villa kunt wonen! De 4 overige slaapkamers in het huis bieden ruimte en comfort voor het hele gezin.
Het pronkstuk? De afgewerkte tuin met groene omgeving. Hier geniet u in alle privacy van zwoele zomeravonden of een warme kop koffie in de ochtendzon. Dankzij de gunstige oriëntatie baadt deze tuin het hele jaar door in zonlicht.
Nuttige informatie:
- instapklaar en keurig onderhouden
- rustige ligging met vlotte verbinding naar Damme centrum en Brugge
- ruime garage mét zolderruimte en oprit voor meerdere wagens
- 5 slaapkamers!
- geen renovatieverplichting (EPC: 209 kWh/m²jaar)
- renovatiejaar: 2008
Waarom deze woning kopen?
Het is een unieke locatie waar wonen en charme elkaar ontmoeten!
Dossierstukken en meer info te raadplegen op onze eigen website bij de details van het pand.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en bel 050 66 00 88 / 0472 32 09 46 of mail naar [email protected]
Details
Verdieping -1
| Kelder | praktische kelder (kan dienen als opslagplaats of als wijnkelder) |
Gelijkvloers
| Inkom | inkomruimte van de woning met gastentoilet |
| Gastentoilet | in de inkomruimte op de gelijkvloerse verdieping |
| Leefruimte | Lichrijke open leefruimte met toegang tot de tuin |
| Keuken | ingerichte keuken met o.a. frigo, vaatwasser, kookvuur met oven |
| Badkamer | gelijkvloerse badkamer voorzien van een dubbele lavabo, inloopdouche, groot ligbad en een toilet |
| Tuin | ruime tuin met een mooie groene omgeving |
| Oprijlaan | oprit met automatisch hekken |
| Garage | mét zolderruimte, handig als extra opslagruimte |
Verdieping 1
| 5x Slaapkamer | 1 slaapkamer mét dressing op de gelijkvloerse verdieping en 4 slaapkamers op de 1e verdieping |
| Berging | mogelijkheid tot 2e badkamer |
| Toilet | apart toilet op de 1e verdieping |
| Beglazing | Dubbele | HR-glas b |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Aardgas | Recente condensatieketel |
| Aardgas | Ja |
| Alarm | Ja |
| Bronwater | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Septische put | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
Energie
| EPC | 209 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240425-0003227715-RES-1 |
| Label |
 |
Asbest
| Type attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Inventaris | Conclusie: niet-asbestveilig 1 materiaal verwijderen |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Adres
| Straat | Damweg 40 |
| Stad | 8340 Damme |
| KI (niet geïndexeerd) | € 745 |
| Totale opp. grond | 1.027 m² |
| Bewoonbare opp. | 250 m² |
| Bebouwbare opp. | 170 m² |
