Op welke premies heb jij recht als eigenaar of huurder?
Wanneer je een pand wil huren/verhuren, een woning bouwen of verbouwen of een woning of bouwgrond wil aankopen is het altijd interessant om na te gaan welke premies je kan ontvangen.
Via de website van de Vlaamse overheid: https://www.premiezoeker.be/ kan je dan ook makkelijk nagaan per gemeente waar je recht op zou hebben. Door je gemeente en de juiste categorie in te vullen, weet je dit meteen. Je kan hier kiezen tussen een woning bouwen of erbouwen, een woning huren of verhuren en een woning of bouwgrond kopen.
Deze website verzamelt alle mogelijke premies voor wonen en woningen in Vlaanderen. Dit wordt aangevuld met de steunmaatregelen die de overheidsinstanties te bieden hebben. Via een gerichte zoekopdracht kan je jouw selectie aan premies laten doorsturen naar je eigen mailadres.
De premies kunnen licht afwijken van gemeente tot gemeente maar het overzicht is makkelijk terug te vinden op de website https://www.premiezoeker.be/
In deze blogpost beschrijven we enkele voorbeelden van premies je de dag van vandaag in Maldegem kan ontvangen. Wanneer je kiest een woning te huren of verhuren komen er enkele premies in aanmerking, zoals bijvoorbeeld:
- Huurpremie of huursubsidie (tegemoetkoming in de huurprijs)
- Huurwaarborglening bij het Vlaams Woningfonds
- Sociaal huren bij het Vlaams Woningfonds
- Sociale huurwoning bij een sociaal verhuurkantoor of een sociale huisvestingsmaatschappij
- Verlaagd tarief voor schenkingen van gebouwen met conformiteitsattest die verhuurd worden
- Vermindering van onroerende voorheffing als huurder.
Je kunt ook kiezen om een woning te bouwen of verbouwen, hierbij kan je in aanmerking komen voor de volgende premies (niet-limitatieve opsomming):
- Burenpremie voor collectieve renovatieprojecten
- Gratis energiescan voor prioritaire doelgroepen
- Premie energieprestatiepeil (E-peil) of Totaalrenovatiebonus (BENO-pass)
- Premie voor buitenmuurisolatie, dak- of zoldervloerisolatie, vloer- of kelderisolatie
- Premie voor condensatieketel
- Premie voor gescheiden afvoersysteem
- Premie voor hemelwaterput met pompinstallatie of infiltratievoorziening
- Premie voor waterpomp, waterpompboiler, zonneboiler of zonnepanelen
- Premie voor nieuwe beglazing
- Premies voor ondernemingen
Federaal:
- Btw-tarief van 6% bij renovatie van woningen
Vlaanderen:
- Aanpassingspremie, renteloos renovatiekrediet of sloop- en heropbouwpremie
- Energielening
- Erfgoedlening of premie
- Gratis putwateronderzoek
- Mijn VerbouwPremie (MVP)
- Premie voor aankoop of leasing van thuisbatterij of micro-waterkrachtkoppeling-installaties
- Renovatiepremie
- Retroactieve investeringspremie voor eigenaars van zonnepanelen na afschaffing van terugdraaiende teller
- Tegemoetkoming voor woningaanpassing of bij verwijderen asbest
- Verlaagd tarief voor schenkingen van gebouwen onderworpen aan een energetische renovatie
- Verlaagde verkooprechten bij ingrijpende energetische renovaties
- Vermindering van onroerende voorheffing voor energiezuinige gebouwen
- Verzekering gewaarborgd wonen
- Vlaamse woonlening
- Vrijstelling van de onroerende voorheffing na renovatie of vervangbouw van verwaarloosde, ongeschikte of onbewoonbare onroerende goederen
Tot slot kan je ook kiezen om een woning of bouwgrond te kopen, dan zijn er volgende voordelen:
- Energieaudit onroerend erfgoed
- Energielening of Vlaamse woonlening
- Renteloos renovatiekrediet
- Sociale koopwoning of bouwgrond bij een sociale huisvestingsmaatschappij
- Verlaagde verkooprechten bij ingrijpende energetische renovaties
- Verzekering gewaarborgd wonen
Disclaimer: De wetgeving rond premies is heel veranderlijk. Premiezoeker probeert steeds zo actueel mogelijk te zijn maar hier kunnen soms afwijkingen plaatsvinden. Om zeker te zijn of je recht hebt op de premie, wordt aangeraden dit nog eens na te kijken bij de aanbieder van de premie of je voldoet aan de voorwaarden. Smolders Vastgoed en zijn medewerkers (SV2 BV) kunnen op geen enkele manier verantwoordelijk gesteld worden voor de inhoud van dit artikel.
Nood aan nog extra persoonlijk advies voor al jouw vastgoedplannen? Contacteer ons dan vrijblijvend en wij helpen je met plezier verder!