Huis te koop

€ 440.000

Contacteer ons Meer informatie

Omschrijving

Ontdek het ideale evenwicht tussen rust en bereikbaarheid in deze landelijk gelegen woning in Adegem. Met de nabijheid van zowel het centrum van Adegem als het centrum van Maldegem, is dit huis de perfecte uitvalsbasis. Met mogelijkheden tot renovatie of heropbouw, biedt dit pand een unieke kans om jouw toekomstige thuis te creëren.
Het perceel wordt opnieuw opgemeten en is 1472,49m² groot, wat zorgt voor een aangename landelijke tuin. Op vandaag staat er een schuur en enkele garages in de tuin waardoor er veel extra bergruimte is.

Nuttige info:
- gelegen in woongebied met landelijk karakter en achteraan deels in agrarisch gebied
- houtkachel aanwezig
- aansluiting gas ligt klaar aan gevel
- manuele rolluiken
- na vergunning mogelijk om 2 halfopen woningen te bouwen

Waarom deze woning aankopen?
Uitgebreide mogelijkheden, zowel naar renovatie als afbraak en heropbouw

Dossierstukken en meer info te raadplegen op onze eigen website bij de details van het pand.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en bel 050 66 00 88 of mail naar [email protected]

Details

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkom	achterinkom
Leefruimte	grote leefruimte met veel lichtinval en gezellige houtkachel
Keuken	voorzien van kookplaat, dampkap, oven, spoelbak
2x Kamers	2 extra ruimtes die mogelijks slaapkamers of bureauruimte kunnen worden
Gastentoilet
Garage	ruime garage achteraan het perceel
Berging	berging achteraan de woning
Tuin

Verdieping 1

5x Slaapkamer

5 ruime slaapkamers op het verdiep

Verdieping 2

Zolder

Elektriciteit	Ja
Riolering	Ja
Septische put	Ja
Stadswater	Ja
Telefoon	Ja

Energie

EPC	379 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230717-0002945664-RES-1
Label

Asbest

Type attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Inventaris	Conclusie: niet-asbestveilig 4 materialen verwijderen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Geen bouwvergunning
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen