Huis te koop

€ 249.000

Contacteer ons Meer informatie

Omschrijving

Dit rijhuis te koop in centrum Maldegem heeft een aangename locatie in de Brielstraat. Wat je op het eerste zicht niet vermoedt, maar wel degelijk een grote troef is, is de eigen garage achteraan het perceel. Superhandig voor wie in het centrum wil wonen én altijd kan rekenen op een privatieve parking.
Tussen de garage en het huis bevindt er zich een leuke 'stadstuin'. Momenteel beschikt het huis over 2 slaapkamers, maar door de zolder te renoveren kan dit ook een derde kamer worden. Het huis biedt een goede basis om te starten en vraagt om een hedendaagse ingreep om de nieuwe bewoners het nodige wooncomfort te bieden.

Nuttige informatie:
- badkamer vernieuwd +/- 10 jaar geleden
- vaste trap naar zolder en dakvenster reeds geplaatst op zolder

Waarom dit huis kopen?
Ideale starterswoning met zeer veel potentieel!

Dossierstukken en meer info te raadplegen op onze eigen website bij de details van het pand.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en bel 050 66 00 88 of mail naar [email protected]

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be.

Details

Gelijkvloers

Leefruimte	Fijne leefruimte met toegang naar de keuken
Keuken	Aangename keuken met lichtinval
Wasplaats	Handige wasplaats
Badkamer	Recente badkamer op de gelijkvloerse verdieping
Toilet	apart toilet
Tuin	Stadstuin aanwezig met een goede oriëntatie
Garage	Privatieve garage achteraan het perceel met aparte toegangsweg

Verdieping 1

Toilet	apart toilet
2x Slaapkamer	2 ruime slaapkamers

Verdieping 2

Zolder

Grote zolder met mogelijkheden tot derde kamer, vaste trap

Aardgas	Ja
Elektriciteit	Ja
Internet	Ja
Regenwater	Ja
Septische put	Ja
Stadswater	Ja

Energie

EPC	796 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250718-0003648540-RES-1
Label

Asbest

Type attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Inventaris	3 asbestmaterialen: 1 asbestmateriaal: maatregelen nemen 2 asbestmaterialen: zorgvuldig beheren

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja