Omschrijving

Verder te renoveren woning met veel potentieel in Adegem, gelegen op een rustige locatie met tuin en uitzicht op de velden. Op korte afstand van het centrum van Adegem en Maldegem, met vlotte verbinding via de N9 richting Brugge en Eeklo en alle voorzieningen in de buurt.

De woning werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd met o.a. nieuwe ramen, een nieuwe voordeur, 12 zonnepanelen en conforme elektriciteit.
Verdere renovatie is nog volledig naar eigen smaak uit te voeren.

Gelijkvloers: ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte, eetkamer aansluitend aan de keuken (te renoveren), grote polyvalente berging, vernieuwde badkamer met ligbad, lavabo en toilet, apart toilet en droge kelder. Daarnaast zijn er nog 2 extra ruime kamers die kunnen ingericht worden als slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
Eerste verdieping: 3 volwaardige slaapkamers met rolluiken en een badkamer met douche, lavabo en toilet.
Tweede verdieping: ruime slaapkamer bereikbaar via een vaste trap.

Nuttige informatie:
- grote tuin met vergezichten 
- bewoonbare oppervlakte: 254 m²
- perceeloppervlakte: 530 m²
- rolluiken aanwezig
- 75 m² aan parkeermogelijkheden voor de woning (privatief terrein)

Waarom dit huis aankopen?
Een renovatieproject met ruime oppervlaktes af te werken naar eigen wensen!

Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en bel 0472 32 09 46 of mail naar [email protected]

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be

Details

Gelijkvloers

Inkom grote inkomhal
Leefruimte lichtrijke leefruimte
Eetkamer naast de keuken
Keuken te renoveren keuken
Berging grote polyvalente ruimte
Badkamer vernieuwde badkamer met toilet, ligbad en lavabo
Kelder droge kelder
2x Kamers 2 extra grote ruimtes, om te vormen tot slaapkamers
Parkeerplaats 75 m² aan parking

Verdieping 1

3x Slaapkamer 3 mooie slaapkamers met rolluiken
Badkamer badkamer met douche, lavabo en toilet

Verdieping 2

Slaapkamer ruime slaapkamer op de bovenste verdieping met vaste trap

Aardgas Ja
Elektriciteit Ja
Septische put Ja
Stadswater Ja
Zonnepanelen Ja

Energie

EPC 684 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20260403-0003835692-RES-2
Label epc waarde f

Asbest

Type attest Niet-destructieve asbestinventaris
Inventaris 1 materiaal verwijderen 2 materialen zorgvuldig beheren

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Adres

Straat Oude Staatsbaan 73
Stad 9991 Adegem

Prijs € 265.000
KI (niet geïndexeerd) € 394

Bereken je hypotheek

€ 265.000
3%
20 jaar
EUR/maand

Totale opp. grond 530 m²
Bewoonbare opp. 254 m²

Foto van Olivier

Hey, ik ben Olivier. Jouw makelaar!

Vraag nu je bezoek aan met Olivier

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een bericht in te geven.

Renovatieproject mét tuin in Adegem

Adegem · € 265.000

Gratis schatting