Huis te koop

€ 339.000

Contacteer ons Meer informatie

Omschrijving

Dit huis te koop in de Beekstraat te Waardamme is op zoek naar een nieuwe eigenaar!
De woning werd volledig gerenoveerd en beschikt over een praktische indeling.

Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een leefruimte met woonkamer, keuken, een eetruimte, toilet, bergruimte met zolder.
Naast de voortuin van 26 m² is er een buitenruimte van 16 m² met toegang tot de afgesloten garagebox.

De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo.
De zolderverdieping kan ingericht worden als extra slaapkamer.

Nuttige info:
- Afgesloten garagebox met toegang tot de woning
- Elektriciteit volledig vernieuwd en conform tot 31/03/2051
- Volledig nieuwe dakbedekking
- Isolatie aanwezig (plafond en dak)
- EPC D (362 kWh/m²jaar) = geen renovatieverplichting
- mits plaatsing zonnepanelen en warmtepomp bereik je EPC B (105 kWh/m²jaar)
- asbestvrij
- verwarming/verlichting met infraroodpanelen

En waarom net dit huis kopen?
INSTAPKLAAR - TOP LOCATIE - VERHUURMOGELIJKHEDEN!

Dossierstukken en meer info te raadplegen op onze eigen website bij de details van het pand.
Zin om dit huis te ontdekken? Aarzel niet en bel 050 66 00 88 of mail naar [email protected]

Details

Gelijkvloers

Tuin	voortuin van 26 m²
Inkom	ruime inkomhal met stevige trap
Berging	bergruimte onder de trap
Woonkamer	Lichtrijke woonkamer
Leefruimte	gezellige leefruimte
Keuken	ingerichte keuken met extra bergruimte
Berging	ruime berging naast de eetruimte mét ruime zolder
Toilet	apart toilet
Koer	buitenruimte van 16 m²
Garage	aparte garagebox van 24 m² met toegang tot de binnenkoer

Verdieping 1

3x Slaapkamer	2 grote slaapkamers en 1 bureaukamer
Badkamer	badkamer met douche, toilet, dubbele lavabo

Verdieping 2

2x Zolder

mogelijkheid tot extra slaapkamers

Aardgas	Ja
Elektriciteit	Ja
Riolering	Ja
Septische put	Ja
Stadswater	Ja

Energie

EPC	362 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260407-0003841863-RES-1
Label

Asbest

Type attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Inventaris	Asbestveilig!

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen