Huis te koop

€ 310.000

Contacteer ons Meer informatie

Omschrijving

Vlakbij het centrum van Maldegem is deze halfopen bebouwing terug te vinden met eigen, unieke accenten!
Het huis is prima onderhouden, heeft heel wat troeven én valt te moderniseren naar eigen smaak!
Er is een volledig zuidgerichte tuin aanwezig.
Dit pand is gelegen nabij tal van commerciële voorzieningen alsook nabij verschillende verbindingswegen richting kust of binnenland.

Nuttige informatie:
- grote ruimtes én een goede constructie
- bouwjaar 1965
- 3 slaapkamers (met rolluiken)
- ruim garagegebouw (2 garages, 59 m², bouwjaar 2004) en grote extra opslagplaatsen
- geen renovatieverplichting - EPC D (397 kWh/m²jaar)
- verwarming op aardgas met een condenserende ketel (2023)
- het dak werd vernieuwd in 2008
- oprit met plaats voor meerdere wagens

Waarom deze woning kopen?
Ruime eigendom met veel mogelijkheden! Mis deze kans niet!

Dossierstukken en meer info te raadplegen op onze eigen website bij de details van het pand.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en bel 050 66 00 88 / 0472 32 09 46 of mail naar [email protected]

Details

Verdieping -1

Kelder

praktische kelder van 12 m²

Gelijkvloers

Inkom	inkomruimte met traphal
Leefruimte	ruime leefruimte
Eetkamer	handige eetplaats nabij de keuken
Keuken	ingerichte keuken (keramische kookplaat, dampkap, koelkast, oven en dubbele spoelbak)
Berging	handige berging bij de badkamer en keuken
Badkamer	te renoveren badkamer (ligbad, lavabo en toilet)
Toilet	apart toilet
Berging	buitenberging van 12 m² - kan uitgebreid worden naar woonoppervlakte
Garage	zeer grote garage opgedeeld in 2 ruimtes met ook een zolder. In totaal 59 m², dateert van 2004
2x Parkeerplaats
Oprijlaan	oprit naar garage
Tuin	ZUIDGERICHTE tuin

Verdieping 1

3x Slaapkamer

3 mooie slaapkamers op het verdiep met rolluiken

Verdieping 2

Zolder

Aardgas	Ja
Elektriciteit	Ja
Internet	Ja
Regenwater	Ja
Stadswater	Ja

Energie

EPC	397 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260728-0003909702-RES-1
Label

Asbest

Type attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Inventaris	Niet-Asbestveilig 1 asbestmateriaal dringend verwijderen 4 asbestmaterialen zorgvuldig beheren

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen