Omschrijving

Deze gesloten bebouwing met tuin is te vinden op een rustige locatie in Sint-Kruis!
Het huis heeft heel wat troeven én valt te moderniseren naar eigen smaak!
Er is een volledig zuidgerichte tuin aanwezig.
Dit pand is gelegen nabij tal van commerciële voorzieningen alsook nabij verschillende verbindingswegen én op fietsafstand van Brugge centrum.

Nuttige informatie: 
- grote ruimtes én een goede constructie
- bouwjaar 1985
- 3 slaapkamers 
- ruime inpandige garage (24m² - aansluiting wasmachine)
- geen renovatieverplichting - EPC C (249kWh/m²jaar)
- verwarming op aardgas met een condenserende ketel 
- spouwmuurisolatie (5.5 cm EPS - 2006)
- het platte dak werd al vernieuwd in 2016 (12 cm PUR/PIR)
- asbestveilig
- vloer op volle grond
- oprit met parkingplaats
- ruime zolder met veel opslagplaats (60 m²)
- vrij bij akte

Waarom deze woning kopen? 
Praktische eigendom met veel mogelijkheden! Mis deze kans niet!

Dossierstukken en meer info te raadplegen op onze eigen website bij de details van het pand.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en bel 050 66 00 88 / 0472 32 09 46 of mail naar [email protected]

Details

Gelijkvloers

Oprijlaan oprit met 1 parkeerplaats
Parkeerplaats parkeerplaats op de oprit
Garage zeer ruime garage, ideaal om een auto binnen te zetten en als opslagruimte. Aansluiting wasmachine is hier voorzien
Keuken vernieuwde keuken met toegang tot de tuin
Leefruimte leefruimte met schuifraam naar de tuin
Tuin zuid-gerichte tuin
Toilet apart toilet in de inkomhal

Verdieping 1

3x Slaapkamer 3 ruime slaapkamers
Badkamer ingerichte badkamer met ligbad, toilet en lavabo

Verdieping 2

Zolder zeer ruime zolder, handig als opslagruimte

Aardgas Ja
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Septische put Ja
Stadswater Ja

Energie

EPC 249 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20260716-0003917327-RES-1
Label epc waarde c

Asbest

Type attest Niet-destructieve asbestinventaris
Inventaris Asbestveilig (maar niet asbestvrij) - 2 materialen zorgvuldig te beheren: mastiek en een dekplaatje

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Adres

Straat Klerkenstraat 11
Stad 8310 Sint-Kruis

Prijs € 345.000
KI (niet geïndexeerd) € 637

Bereken je hypotheek

€ 345.000
3%
20 jaar
EUR/maand

Totale opp. grond 210 m²
Bewoonbare opp. 145 m²

Foto van Olivier

Hey, ik ben Olivier. Jouw makelaar!

Vraag nu je bezoek aan met Olivier

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een bericht in te geven.

Huis met 3 slaapkamers, garage, tuin, EPC C, toplocatie

Sint-Kruis · € 345.000

Gratis schatting